So gehen wir vor!

Verkaufsvorbereitung

Das Wichtigste ist, von Anfang an alles richtig zu machen.

Es ist unsere Aufgabe, Sie als Verkäufer im Verkaufsprozess zu begleiten. Wir erstellen eine Markt- und Wettbewerbsanalyse und erarbeiten eine zielgerichtete Vermarktungsstrategie für Ihre Immobilie.

Wir besorgen alle Unterlagen

Wir legen einen Objektordner an, prüfen die Grundrisse oder lassen neue anfertigen. Auch sichten wir den Grundbuchauszug, bei Wohnungen die Teilungserklärung und die Protokolle der Eigentümer-versammlung. Wir ordnen die Nebenkostenabrechnungen sowie die Mietverträge und stellen die Beleihungsunterlagen mit Ihnen zusammen. Auch der Energieausweis wird besorgt.

Wir machen Werbung

Wir fotografieren das Objekt und arbeiten dabei die Stärken heraus.

Ein überzeugendes Exposé

Professionelle Texte beschreiben Ihre Immobilie, sowie deren Ausstattung und Lage basierend auf Recherchen zu Schulen, Freizeit, Verkehr und Einkaufs-möglichkeiten. Das Exposé liegt dann als Mail-PDF und in gedruckter Form vor.

Umkreiswerbung

In Absprache mit Ihnen bewerben wir Ihr Objekt mit Flyern und Anzeigen, oder wir laden zu einer Open House-Veranstaltung ein. Wir empfehlen den Einsatz eines Maklergalgens oder anderen Verkaufsschildern, da durch diese viele Interessenten gefunden werden können.

Im Internet werben wir

in Bild und Text auf allen Internetplattformen wie ImmoScout24, Immowelt oder Immonet und natürlich auf unserer eigenen, gern besuchten Internetseite

Kunden direkt ansprechen

Wir arbeiten mit anderen Kollegen zusammen und besprechen mit Maklern unseres Netzwerks, ob sie Interessenten für Ihr Objekt haben. Natürlich haben wir dann bereits die Suchklienten unserer eigenen Kartei angesprochen.

Wir geben Ihnen Feedback

Wir informieren Sie auf Wunsch telefonisch oder per Mail. Wer hat besichtigt? Wie war die Resonanz? Gibt es Verkaufsangebote? Aus Umfragen wissen wir wie wichtig es Eigentümern ist, dass sie jederzeit auf dem Laufenden sind.

Wir führen die Verkaufsverhandlungen

und prüfen den Interessenten. Wir besorgen alle relevanten Finanzierungs-unterlagen und bereiten die Finanzgespräche mit unabhängigen Beratern oder Käuferbanken vor. Wir koordinieren den Notartermin und klären mit Ihnen vorab den Kaufvertrag.

Nach dem Verkauf

machen wir gerne die Übergabe samt Protokoll und unterstützen Sie auf Wunsch auch beim Umzug.