Viel Platz – Viele Möglichkeiten! Großes Zweifamilienhaus in Dissen a.T.W

Objektbeschreibung

Sie suchen eine geräumige Immobilie mit vielen Möglichkeiten?

Diese als Zweifamilienhaus angelegte Immobilie liegt in schöner, ruhiger Lage von Dissen am Teutoburger Wald auf einem ca. 956 m² großen Eigentumsgrundstück.
Ursprünglich 1953 erbaut, wurde es 1974 erheblich erweitert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 255 m² und eine Nutzfläche von ca. 208 m²!

Die Erdgeschosswohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Der große Wohn-Essbereich öffnet sich in den wunderbaren Wintergarten. Praktisch: Die große Doppelgarage ist über einen großen Abstellraum mit dem Erdgeschoss verbunden, über diesen gelangen Sie zudem in den Keller.

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt momentan über fünf Räume, Bad und Gäste-WC sowie eine große Loggia. Diese Wohneinheit wird zur Zeit als Bürofläche genutzt.
Eine Treppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss, hier befinden sich zwei weitere Räume und ein WC.

Sie benötigen viel Platz? Der Keller bietet Ihnen zusätzliche Flächen, Dusche und WC, außerdem einen großen Partyraum mit offenem Kamin.

Der Garten ist wunderschön und zugleich praktisch angelegt, das Rasenmähen übernimmt der Mähroboter für Sie. Von der Doppelgarage erreichen Sie den Garten durch ein breites Tor mit allen Gartengeräten.

Der Außenkamin und die schön gestalteten Terrassenbereiche und Wege laden zum Verweilen im Garten ein. Genießen Sie die Sonnenstunden im großen beheizbaren Wintergarten auch an kühleren Tagen oder beschatten Sie ihn bei Bedarf.

Im hinteren Teil des Gartens befindet sich das großzügige Gartenhaus.

Haben Sie eine große Familie und benötigen Sie ein großzügiges Haus? Dann nutzen Sie diese Immobilie als Einfamilienhaus!

Ausstattung

Großzügiges Zweifamilienhaus in solider Bauart mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Das Gesamtkonzept des Hauses und der gepflegte Zustand zeichnen diese Immobilie aus.

• Massive Bauweise
• Tageslichtbäder in Erd- und Obergeschoss
• Gäste-WC in Erd- und Obergeschoss
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Rollläden teilweise mit Timer
• Großzügige Loggia
• Wintergarten beheizt mit Beschattung und Belüftung
• Türöffner-/Sprechanlage
• Großer Keller
• Gaszentralheizung Brennwerttechnik 2022
• Wasserenthärtungsanlage
• Große Doppelgarage
• Kfz-Ladestation 11kW (Wallbox)
• Pflegeleicht angelegter Garten mit
• Gartenhaus
• Großes Eigentumsgrundstück

Lage

Schöne ruhige Lage in gewachsener Wohnsiedlung verbunden mit guter Infrastruktur

Genießen Sie die familienfreundliche Umgebung in ruhiger Lage!

Dieses großzügige Zweifamilienhaus liegt in gepflegter Nachbarschaft von Dissen und überzeugt durch seine naturnahe Lage im Grünen bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung. Hier finden Familien eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab.
Die nahegelegen Städte Osnabrück, Bielefeld und Münster sind mit Bus oder Bahn verkehrstechnisch günstig zu erreichen.
Genießen Sie die Wohnqualität im Grünen und die Aussicht auf die Höhenzüge des Teutoburger Waldes!

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zur Verfügung.

Wünschen Sie nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin, füllen Sie bitte das notwendige Kontaktformular vollständig aus!

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.