Attraktive Geschäftsfläche am Sonnenhügel!

Diese attraktive Geschäftsfläche liegt an der gut frequentierten Lerchenstraße im beliebten Stadtteil Sonnenhügel. Sie verfügt über eine großzügige Gesamtfläche von ca. 173 m². Der Gastraum hat eine Fläche von ca. 70m² und ist mit bodentiefen Fensterelementen versehen. Daneben sind zwei Kundentoiletten, eine große Küche, zwei Lagerräume, Mitarbeitertoiletten und eine weiterer Raum von ca. 36 m² vorhanden. Dieser Raum verfügt über einen separaten Außenzugang und lässt sich als Büro oder zusätzlicher Verkaufsraum nutzen. Das Inventar kann nach Absprache und Zahlung einer Abstandssumme übernommen werden. Es sind ausreichend Stellplätze und Parkmöglichkeiten vorhanden.

Ausstattung

– Große Küche
– 2 Kunden-WCs
– 2 Mitarbeiter-WCs
– Zusäztliche Laden- oder Bürofläche
– Zeitgemäße Wand- und Bodenbeläge
– Lagerräume
– 5 PKW-Stellplätze

Lage

Das angebotene Objekt liegt in gefragter Lage Osnabrücks am Sonnenhügel. Nutzen Sie die zentrale Lage und die funktionierende Infrastruktur. Kindergärten, Grundschulen und Sportverein machen den Stadtteil für Familien attraktiv. Es besteht eine direkte Busanbindung an die Innenstadt. Der nahe gelegene Bürgerpark sowie zahlreich Grünflächen bieten Naherholung und Raum für Spaziergänge.