Altes sanieren oder Neues bauen? Wallenhorst – Wohnen in gefragter Lage

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus liegt in sehr schöner familienfreundlicher Lage von Wallenhorst und wurde 1963 auf einem 968 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. 

Die Immobilie ist solide gebaut und voll unterkellert, es besteht jedoch Modernisierungs- und Sanierungsbedarf. Aufteilung und Ausstattung entsprechen dem Baujahr.

Die Heizung ist im Jahr 2011 erneuert worden und in der oberen Wohnung haben bereits einige Renovierungsarbeiten stattgefunden.

Das Haus verfügt über ca. 148 m² Wohnfläche, diese verteilt sich momentan auf zwei Wohneinheiten.

Das Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, Küche und Bad, das Obergeschoss ebenso, es ist vom Zuschnitt gleich. Die Immobilie lässt sich zukünftig auch als Einfamilienhaus nutzen.

Der Vollkeller hat einen separaten Außenzugang.Sanieren Sie dieses Haus und gestalten Sie es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen oder bebauen Sie dieses schöne großzügige Grundstück neu!

Ausstattung

– Massive Bauweise

– Holzfenster mit Einfachverglasung

– Rollläden

– 6 Zimmer

– 2 Tageslichtbäder

– Vollkeller mit separatem Außenzugang

– Ölzentralheizung Bj. 2011

– Doppelgarage

– Eigentumsgrundstück

Lage

Familienfreundliche ruhige Lage verbunden mit guter Infrastruktur.

Genießen Sie die Wohnqualität in gepflegter Nachbarschaft!

Dieses Objekt liegt in bevorzugter Lage von Hollage-Ost in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend.

Hollage-Ost ist durch seine ideale Verkehrsanbindung und gleichzeitig naturnahe Lage ein bevorzugter Stadtteil von Wallenhorst. Das benachbarte Osnabrück ist über direkte Busanbindung oder über die B68 in ca. 15 Minuten erreichbar.

Wenn Sie die Natur lieben und trotzdem schnell in der Stadt sein möchten, werden Sie sich hier wohlfühlen!

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zur Verfügung.

Wünschen Sie nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin, füllen Sie bitte das notwendige Kontaktformular vollständig aus!

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.