2 Eigentumswohnungen im Paket. Solide Kapitalanlage in Lotte!

Beschreibung:

Diese beiden zweckmäßig angelegten 1- und 2-Zimmer-Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus im Zentrum von Lotte.

Die zentral gelegene Wohnanlage, 1993 auf einem ca. 1.513 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut, verfügt über insgesamt 24 Wohneinheiten, 4 Gewerbeeinheiten und Kfz-Stellplätze im Hof.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6.210,00 Euro ab dem 01.04.2019. Abzüglich der nicht umlegbaren Nebenkosten erzielen Sie einen Mietreinertrag von 4.848,00 Euro / Jahr.

Beide Wohnungen sind seit 2006 langfristig vermietet.

Wohnung 1:

41 m², separate Küche mit kleinem Abstellraum, innenliegendes Badezimmer, großzügiger Wohn/-Schlafraum. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 230,50. Das Hausgeld beträgt 176,- € ( davon umlegbar 123,-€ ).

Wohnung 2:

51 m², separate Küche, Tageslichtbad, Schlafzimmer und ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich. Zudem verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum. Dazu gehört ein separater Kellerraum.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 287,50. Das Hausgeld beträgt 209,- € (davon umlegbar 147,70 €).

Lage:

Dieses Objekt liegt direkt im Zentrum von Lotte. Hier finden Sie Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Lotte ist ein beliebter Wohnort westlich von Osnabrück. Die Innenstadt von Osnabrück in 15 Minuten zu erreichen, es besteht eine direkte Busanbindung. Gleichzeitig genießen Sie die Wohnqualität im Grünen und die Nähe zum schönen westlich gelegenen Tecklenburger Land.

Sonstige Angaben:

Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zur Verfügung.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.