Wohnen in begehrter Lage! Schönes Zweifamilienhaus in Hagen a.T.W.

Objektbeschreibung

Sie suchen ein geräumiges Wohnhaus oder zwei separate Wohnungen?

Dieses Zweifamilienhaus liegt in schöner, familienfreundlicher Lage von Hagen am Teutoburger Wald.

Es wurde 1966 auf einem 707 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und bietet viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten.

Die ca. 177 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei angenehm große Wohnungen und bieten Ihnen verschiedene Optionen, den Wohnraum entsprechend Ihren Bedürfnissen aufzuteilen und zu nutzen. Benötigen Sie viel Platz für die Familie? Dann nutzen Sie zunächst das ganze Haus und vermieten später eine Wohnung.

In den letzten Jahren wurden bereits umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Dach wurde 2009 komplett erneuert und gedämmt und bereits eine zeitgemäße Heizungsanlage mit Solaranlage zur Warmwasserbereitung mit Heizungsunterstützung eingebaut. Die wasserführenden Leitungen sind erneuert worden. Die Bäder wurden 2016 modernisiert.

Im Erdgeschoss befindet sich sich eine ca. 90 m² große Vierzimmerwohnung mit Küche und Tageslichtbad. Über die sonnige Terrasse gelangen Sie direkt in den großen pflegeleicht angelegten Garten.

Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 87 m² große Vierzimmerwohnung mit Küche und Tageslichtbad, vom großen Balkon genießen Sie die phantastische Aussicht über den Teutoburger Wald.

Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über einen separaten Außenzugang.

Es befinden sich zwei Garagen und ausreichend Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück.

Haben Sie eine große Familie und benötigen Sie ein großzügiges Haus? Möchten Sie eine Wohnung beziehen und die andere vermieten?

Nutzen Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen!

Ausstattung

Das Gesamtkonzept des Hauses und der gepflegte Zustand zeichnen diese Immobilie aus

Großzügiges Zweifamilienhaus in solider Bauart.

– Massive Bauweise

– Moderne Tageslichtbäder

– Kunststofffenster mit Isolierverglasung

– Rollläden

– Balkon

– Türöffner-/Sprechanlage

– Vollkeller mit Außenzugang

– Ölbrennwertkessel mit Solaranlage zur Warmwasserbereitung mit Heizungsunterstützung

– Wasserenthärtungsanlage

– Zwei Garagen

– Pflegeleicht angelegter Garten

– Großes Eigentumsgrundstück

Lage

Gute Lage in gewachsener Wohnsiedlung von Hagen am Teutoburger Wald

Dieses großzügige Zweifamilienhaus liegt in der Gemeinde Hagen am Teutoburger Wald. Die familienfreundliche Gemeinde ist ein beliebter Wohn- und Lebensort ca.10 km südwestlich von Osnabrück. Hagen überzeugt durch seine naturnahe Lage im Grünen bei gleichzeitig idealer Verkehrsanbindung. Hier finden Familien eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nahezu sämtliche Freizeit- und Sportangebote werden abgedeckt. Genießen Sie die hohe Wohn- und Freizeitqualität im südlichen Osnabrücker Land!

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zur Verfügung.

Wünschen Sie nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin, füllen Sie bitte das notwendige Kontaktformular vollständig aus!

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.