Kapitalanlage für Einsteiger! Komfortable Zweizimmerwohnung in Lotte Büren

Objektbeschreibung:

Neues Zuhause oder wertbeständige Kapitalanlage?
Eine gute Investition!

Diese niveauvolle Zweizimmerwohnung mit kleinem Balkon im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses bietet insgesamt ca. 45 m² Wohnfläche.

Das gesamte Haus wurde 2019 umfassend modernisiert. Die zeitlos schöne Einrichtung und die praktische Aufteilung werden Ihnen gefallen!

Die helle Südwestausrichtung der Wohnung bietet Wohlfühlatmosphäre.
Eine modern ausgestattete Küche und ein zusätzlicher Essplatz sind im Wohnbereich integriert.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und ist hell gefliest.
Den kleinen Balkon erreichen Sie über das Schlafzimmer.
Die gesamte Wohnung verfügt über vielfältige Stellflächen zur Aufbewahrung. An die mit ca. 45 m² optimal genutzte Wohnfläche fügt sich auf gleicher Ebene ein großer zusätzlicher Dachbodenraum von ca. 20 m² an, der eine weitere großzügige Fläche bereit hält. Der erste Ausbau ist bereits erfolgt.

Der PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor Ihrer Haustür.

Hier werden Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen angesprochen.

Ausstattung:

Der gepflegte und neuwertige Zustand zeichnet diese Eigentumswohnung aus.

• Wohn- Essbereich mit offener Einbauküche
• Tageslichtbad
• Moderne Bodenbeläge
• Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung
• Z.Tl. Rollläden
• Balkon
• Zusätzliche Nutzfläche teilausgebaut
• Türöffner-/Sprechanlage
• PKW-Stellplatz

Lage:

Genießen Sie die ruhige Lage verbunden mit guter Infrastruktur.

Schöner Blick in die Natur!

Dieses Objekt liegt in ruhiger Lage in einer familienfreundlichen, gewachsenen Wohngegend.
Der im Nord-Westen der Stadt Osnabrück gelegene Ortsteil Büren gehört zur Gemeinde Lotte. Die Innenstadt von Osnabrück ist in 10 Minuten zu erreichen, es besteht eine direkte Busanbindung. Gleichzeitig genießen Sie die Wohnqualität im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe vorhanden. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges:

Wünschen Sie nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin, füllen Sie bitte das notwendige Kontaktformular vollständig aus!

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.