Wohnen in toller Lage! „Hof Hanesch“ – Gepflegtes Reihenendhaus mit Garage

Beschreibung

Sie suchen ein neues, bezahlbares Zuhause für Ihre Familie in einem attraktiven Wohngebiet in Osnabrück?

Dann ist dieses schöne Reihenendhaus genau das Richtige für Sie!

Ihr neues Eigenheim mit Garage liegt in ruhiger, familienfreundlicher Lage in der Dodesheide. Es wurde 1984 erbaut und bietet ca.122 m² Wohnfläche. Durch die gelungene und praktische Wohnraumaufteilung über insgesamt drei Etagen finden Sie viel Platz zum Wohlfühlen.

Das Erdgeschoss verfügt über einen gemütlichen Wohn- / Essbereich, eine separate Küche und ein Gäste-WC. Der offene Kamin bietet Wohlfühlatmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich zwei Räume, ein Tageslichtbad und ein großer Sonnenbalkon vor dem Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet ein weiteres Zimmer, ein zweites Tageslichtbad sowie einen zusätzlichen Raum, den Sie mit wenig Aufwand in ein kleines Arbeitszimmer umgestalten können.

Die Terrasse und der pflegeleicht angelegte Garten sind nach Süden ausgerichtet. Im Gartenhaus und auf dem Dachboden der Garage haben Sie viel Stauraum für Fahrräder und Gartenmöbel.

Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück. Der Erbbauzins ist niedrig, er beträgt 788,43 Euro/Jahr.

Genießen Sie den Sommer in Ihrem neuen Zuhause!

Ausstattung

Einziehen und wohlfühlen!

Dieses Reihenendhaus präsentiert sich in solider Bauart und gelungener Aufteilung.
Das Haus wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Es besteht kein Investitionsstau.

– Massive Bauweise
– Einbauküche
– Zwei Tageslichtbäder
– Gäste-WC
– Holzfenster mit Doppelisolierverglasung
– Rollläden
– Zeitlose Fußbodenbeläge
– Offener Kamin
– Gaszentralheizung
– Große Terrasse
– Balkon z. Tl. überdacht
– Pflegeleicht angelegter Garten
– Gartenhaus
– Garage mit Gartenzugang
– Erbpachtgrundstück
– Südausrichtung

Lage

Gefragte Lage in gewachsener Wohnsiedlung.

Sie lieben die Natur und möchten trotzdem schnell in der Stadt sein?

Ihr neues Zuhause liegt in einer verkehrsberuhigten Straße im Wohngebiet „Hof Hanesch“ in der Dodesheide.
Dieser Stadtteil erlebt einen regen Zuzug junger Familien mit Kindern. Kindergärten, Grundschule und Sportverein sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs machen diesen Stadtteil attraktiv. Das nahe gelegene Nettetal sowie zahlreiche Grünflächen bieten Naherholung und Raum für Spaziergänge. Nahezu alle Freizieitmöglichkeiten werden abgedeckt. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt.

Nutzen Sie die gute Infrastruktur und genießen gleichzeitig die Nähe zur Natur.

Sonstiges

Wünschen Sie nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin, füllen Sie bitte das notwendige Kontaktformular vollständig aus!

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.