Hellern – Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!

Dieses schöne Einfamilienhaus bietet Ihnen über insgesamt ca.183 m² Platz für die ganze Familie!

Auf die Einliegerwohnung entfallen ca. 35 m². Sie liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen separaten Eingang sowie einen Zugang zum Garten. Bei Bedarf kann sie mit einfachen Handgriffen in die Wohnfläche des Hauses eingebunden werden. Bodentiefe Fensterelemente im Erdgeschoss und die sonnige Süd-Westausrichtung bieten Wohlfühlatmosphäre. Ein offener Kamin im großzügigen Wohnbereich im Obergeschoss sorgt für Wohnqualität und Gemütlichkeit im ganzen Haus. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, zwei Räume und ein hochwertiges Badezimmer. Im Obergeschoss finden sich drei Räume sowie ein weiteres Bad. Bäder und Wohnbereich sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die angebundene Einliegerwohnung verfügt über zwei Räume. Der Keller ist komplett gefliest, neben zwei weiteren Räumen haben Sie hier einen Hobby- oder Partyraum und einen separaten Ausgang. Das ganze Haus befindet sich in einem topgepflegten Zustand. Genießen Sie diese individuelle Architektur und die ruhige Sackgassenendlage in gepflegter Nachbarschaft.

Ausstattung

– Offener Kamin
– Zeitlose Bodenbeläge
– Gaszentralheizung
– z.T. Fußbodenheizung
– Teilkeller
– Garage
– Carport

Lage

Dieses Objekt liegt in bevorzugter Sackgassenendlage einer Spielstraße in Osnabrück Hellern in ruhiger, gehobener Wohngegend.
Die unmittelbare Nähe zu Kindergarten, Grundschule, Gemeinde, Sportverein, Stadtbusanbindungen sowie Ärzten, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten bietet Familien mit Kindern ein optimales Wohnumfeld!
Der im Westen der Stadt gelegene Stadtteil zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Hellern überzeugt durch seine ruhige Stadtrandlage im Grünen bei gleichzeitig sehr guter Verkehrsanbindung an die Innenstadt.